casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano - via mazzini

Vendita

Cod. 27785107

€ 169.000

casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano

Nuovo

Classe energetica: Non specificato

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Descrizione

Roveredo in Piano posizione centralissima
Proponiamo in Vendita casa indipendente parzialmente ristrutturata, situata in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, caratterizzata da spazi funzionali indipendenza e da una interessante opportunità di investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completato da una porzione di giardino di proprietà, oltre a posto auto coperto e cantina.
La distribuzione interna prevede:

luminoso soggiorno;
cucina abitabile;
due camere da letto;
due bagni;
lavanderia;
cantina;
posto auto coperto;
porzione di giardino privato.

L'abitazione è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e manutenzione, tra cui sostituzione degli infissi, rifacimento dell'impianto termico-idraulico ed elettrico, ripasso della copertura e ristrutturazione del bagno, rendendola una soluzione interessante sia per chi cerca una casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito.
OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Attualmente l'immobile risulta locato a un dipendente della base americana, con un canone di locazione pari a € 1.100 mensili, corrispondente a un reddito annuo di € 13.200 e a una redditività lorda dichiarata di circa il 7%.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e situato in una posizione strategica.
Indipendenza, giardino, parzialmente ristrutturata e reddito: quattro caratteristiche che rendono questa proprietà un'opportunità da valutare con particolare attenzione.

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: 27785107

Contratto: Vendita

Categoria: casa indipendente

Indirizzo: via mazzini

CAP: 33080

Comune: Roveredo in Piano

Totale mq: 120 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 3

Stato conservazione: Buono

Numero posti auto coperti: 2

Piano: 2

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Stato attuale: Dato in locazione

Giardino: Privato

Cucina: Abitabile

Posizione: Centrale

Ripostiglio

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Tapparelle

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Campi da Tennis

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Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Ubicazione immobile

Cristian Poletto Immobiliare

P.IVA: 01606690939

cristianpolettoimmobiliare@gmail.com
0434088600
3394625653
https://wa.me/3394625653

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Ultimo aggiornamento 10/09/2026