Terreno edificabile in vendita a Aviano - Marsure - Via Trieste, 113

Vendita

Cod. 27785127

€ 120.000

Nuovo

Classe energetica: Non specificato

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Descrizione

Terreno edificabile con Rustico Aviano (Fraz. Marsure)Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni ai piedi delle montagne!
In zona residenziale tranquilla, panoramica e riservata, all'interno di una strada chiusa al traffico, proponiamo in Vendita uno splendido Terreno edificabile di 1.750 mq completo di annesso rustico di 70 mq.
🌟 Caratteristiche Principali

Superficie Terreno: 1.750 mq
Annesso Rustico: 70 mq
Zona Urbanistica: Zona B2 (residenziale di completamento)
Conformazione: Terreno di forma regolare.
Esposizione e Vista: Splendida vista panoramica aperta sulla catena montuosa
Contesto: Strada chiusa, massimo relax e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi

💡 Potenzialità e Punti di ForzaSpazio, Privacy e Flessibilità: La generosa metratura e la classificazione in Zona B2 offrono un'ottima edificabilità, ideale per la costruzione di una villa singola, una bifamiliare o per sviluppare un progetto su misura. La presenza del rustico di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, sfruttabile come dépendance, garage, laboratorio/studio o da integrare nel progetto complessivo.📍 PosizioneSituato nella frazione di Marsure (Aviano), la proprietà garantisce il perfetto connubio tra la quiete della natura ai piedi delle prealpi e la vicinanza ai principali collegamenti e servizi della zona.
📞 Contattaci per maggiori informazioni, consultare le schede urbanistiche o fissare una visita sul posto!

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: 27785127

Contratto: Vendita

Categoria: Terreno edificabile

Indirizzo: Via Trieste, 113

CAP: 33081

Comune: Aviano

Zona: Marsure

Totale mq: 1.750 mq

Mq edificabili: 1.750 mq

Costruzione presente: 1

Possibili realizzazioni: Villette

Tipo terreno: Pianeggiante

Indice Edificabilità: Si

Lotto Frazionabile

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Ubicazione immobile

Cristian Poletto Immobiliare

P.IVA: 01606690939

cristianpolettoimmobiliare@gmail.com
0434088600
3394625653
https://wa.me/3394625653

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Ultimo aggiornamento 22/10/2026